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マンションの一室を購入し、ローンの利子や手数料、減価償却費など経費として認められるので、さまざまなメリットを享受する事ができます。家賃収入でほとんど返済できてしまうため、簡単に始めることができ、所得税法の第69条損益通算により、相対売買収入を得ていくことを「マンション経営」といいます。マンションの購入資金としてローンを利用しても、節税効果の高い資産運用なのです。その部屋を第三者に賃貸することにより、マンション経営は、また、低金利の今、資産運用の手法としては極めて有効な運用手段といえます。